Apoio total ao condomínio

O síndico não está sozinho. A CJF oferece suporte completo na tomada de decisões, organização de assembleias, gestão de conflitos, controle financeiro e cumprimento das obrigações legais do condomínio. Nossa equipe técnica atua de forma proativa, oferecendo orientações claras, relatórios precisos e atendimento rápido, para que o síndico exerça sua função com segurança, eficiência e tranquilidade.

Com a CJF tudo fica mais fácil, transparente e seguro.

Reduzimos custos.

Contribuimos para a harmonização

Flexibilidade e segurança

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Nossos diferenciais

A CJF se destaca

Na CJF, todos os condôminos têm acesso à gestão em tempo real — com prestação de contas diária, movimentação bancária visível e conta individual do próprio condomínio. Não acumulamos balancetes nem restringimos a informação a um grupo. Acreditamos que todos são coproprietários e merecem acesso igualitário às decisões e finanças.

Nossos valores

Nossos princípios sustentam cada decisão, cada atendimento e cada relação construída com síndicos, moradores e parceiros. A CJF é guiada por valores sólidos que refletem nossa essência como administradora comprometida com a excelência.

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Conta do próprio condomínio

Na CJF Administradora, não utilizamos conta pool (conta geral compartilhada entre diversos condomínios). Cada condomínio sob nossa gestão possui conta bancária própria e exclusiva, garantindo total transparência, autonomia e segurança na movimentação financeira. Isso significa que todas as receitas, despesas e saldos são controlados separadamente, respeitando a individualidade de cada cliente.

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Mensalidades justas

Acreditamos que uma boa administração deve ser acessível, eficiente e responsável. Por isso, trabalhamos com mensalidades justas e proporcionais à estrutura e necessidades de cada condomínio, sem cobranças abusivas ou taxas escondidas. Oferecemos um excelente custo-benefício, com total transparência e compromisso com a entrega de resultados reais.

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Suporte aos Clientes

Nosso relacionamento com o cliente vai além da gestão administrativa. Oferecemos suporte contínuo e humanizado por diversos canais, com uma equipe preparada para atender síndicos, condôminos e conselheiros com agilidade, clareza e comprometimento. Estamos sempre prontos para orientar, resolver e acompanhar cada demanda com atenção e profissionalismo.

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P: O que são contas pool e por que a CJF não utiliza esse modelo?

R: Contas pool são contas bancárias únicas utilizadas por algumas administradoras para concentrar o dinheiro de vários condomínios juntos. Esse modelo pode gerar riscos de controle, mistura de recursos e falta de transparência. Na CJF, cada condomínio possui sua própria conta bancária exclusiva, o que garante autonomia financeira, segurança e prestação de contas clara.

P: Como o síndico e os moradores acompanham as finanças do condomínio?

R: Através do nosso aplicativo e da Área do Cliente, é possível acompanhar boletos pagos, extratos bancários, saldos, despesas mensais e documentos importantes. Tudo de forma transparente, segura e acessível a qualquer momento.

P: O que são despesas ordinárias e quem as define?

A: Despesas ordinárias são os custos mensais e necessários para a manutenção e funcionamento do condomínio, como limpeza, portaria, energia das áreas comuns, salários e manutenção básica. Elas são definidas pela convenção do condomínio e pelo art. 1.336, inciso I do Código Civil, que estabelece como dever do condômino contribuir para as despesas na proporção de sua fração ideal, salvo disposição contrária. ⸻

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Perguntas mais frequentes

P: O que são contas pool e por que a CJF não utiliza esse modelo?

P: Como o síndico e os moradores acompanham as finanças do condomínio?

P: O que são despesas ordinárias e quem as define?

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